بسته ویژه مسکن برای مددجویان / وام ۴۰۰ میلیونی با بازپرداخت ۱۵ ساله
مددجویان بهزیستی میتوانند برای ودیعه مسکن وام قرضالحسنه ۴۰۰ میلیون تومانی با کارمزد ۴ درصد و کمک بلاعوض ۱۵۰ میلیون تومانی دریافت کنند.
محمود حسینآبادی، سرپرست معاونت تأمین و توسعه مسکن مرکز توسعه کارآفرینی، اشتغال و توانمندسازی سازمان بهزیستی کشور، با تشریح روند دریافت این حمایتها گفت خانوادههای تحت پوشش بهزیستی برای استفاده از تسهیلات ودیعه مسکن باید اجارهنامه معتبر ارائه کنند.
به گفته او، مراجعه به بنگاههای معاملات ملکی برای تنظیم اجارهنامه الزامی نیست و خانوادهها میتوانند قرارداد خود را از طریق سامانه خودنویس ثبت کنند.
ثبت اجارهنامه در سامانه خودنویس
حسینآبادی توضیح داد وزارت راه و شهرسازی سامانه خودنویس را برای ثبت قراردادهای اجاره راهاندازی کرده است. موجر و مستأجر میتوانند اطلاعات ملک، اعم از ملکی که دارای سند یا قولنامه است، و سایر مشخصات مورد نیاز را در این سامانه وارد کنند.
پس از ثبت اطلاعات، یک کد تأیید برای موجر و مستأجر ارسال میشود. با وارد کردن این کد در سامانه، اجارهنامه معتبر دارای کد رهگیری صادر و امکان چاپ آن فراهم خواهد شد.
سرپرست معاونت تأمین و توسعه مسکن بهزیستی گفت اطلاعات مربوط به موجر، مستأجر و واحد مسکونی در سامانه مشخص میشود. امکانات ملک از جمله برخورداری از آب و برق مجزا، خط تلفن و یک یا دوخوابه بودن نیز در سامانه درج خواهد شد.
اجارهنامهای که از این مسیر صادر میشود، بهعنوان مدرک معتبر برای دریافت تسهیلات قرضالحسنه ودیعه مسکن مورد استفاده قرار میگیرد.
معافیت مالیاتی برای مالکان خانههای اجارهای
حسینآبادی در بخش دیگری از اظهارات خود به مشوقهای قانونی برای مالکان واحدهای مسکونی اشاره کرد و گفت خانوادههای تحت پوشش سازمانهای حمایتی، از جمله سازمان بهزیستی و کمیته امداد امام خمینی(ره)، هنگام اجاره واحد مسکونی مشمول حمایتهای قانونی میشوند.
او افزود اجاره دادن خانه به این خانوادهها علاوه بر جنبه مسئولیت اجتماعی، میتواند برای مالک معافیت مالیاتی به همراه داشته باشد. در صورتی که کد ملی مددجوی تحت پوشش در سامانه ثبت و اجارهنامه معتبر تنظیم شود، اطلاعات قرارداد به سازمان امور مالیاتی منتقل خواهد شد و مالک میتواند از معافیت مالیاتی پیشبینیشده در قانون استفاده کند.
به گفته وی، مالکان نباید بابت مالیات این قراردادها نگرانی داشته باشند؛ زیرا ثبت اطلاعات مددجو و قرارداد معتبر، مبنای برخورداری از معافیت مالیاتی خواهد بود.
معافیت از هزینه آب، برق و گاز در سقف الگوی مصرف
این خانوادهها همچنین در سقف الگوی مصرف، از پرداخت هزینههای آب، برق و گاز معاف هستند. حسینآبادی این موضوع را یکی دیگر از مشوقهای قانونی برای ترغیب مالکان به تأمین مسکن خانوادههای تحت پوشش دانست.
او تأکید کرد مالکان با در اختیار گذاشتن واحدهای مسکونی خود به مددجویان، علاوه بر ایفای مسئولیت اجتماعی، میتوانند از مشوقهایی مانند معافیتهای مالیاتی و حمایتهای مرتبط با الگوی مصرف آب، برق و گاز بهرهمند شوند.
وام ۴۰۰ میلیون تومانی با کارمزد ۴ درصد
بر اساس اعلام سرپرست معاونت تأمین و توسعه مسکن بهزیستی، مددجویان واجد شرایط از طریق مدیران کل بهزیستی استانها به هشت بانک عامل معرفی میشوند و امکان دریافت تسهیلات قرضالحسنه تا سقف ۴۰۰ میلیون تومان را خواهند داشت.
این تسهیلات با کارمزد چهار درصد و بازپرداخت ۱۵ ساله پرداخت میشود و برای تأمین یا افزایش مبلغ ودیعه مسکن در اختیار مددجویان قرار میگیرد.
حسینآبادی گفت مددجویان پس از معرفی به بانک، با حداقل ضمانت مورد نیاز میتوانند تسهیلات خود را دریافت کنند. در الگوی تأمین مسکن سازمان بهزیستی، توان مالی خانواده و میزان مشارکت آن در تأمین هزینهها نیز بهعنوان سهم آورده خانواده در نظر گرفته میشود.
پرداخت ۱۵۰ میلیون تومان کمک بلاعوض
حسینآبادی همچنین از اختصاص ۱۵۰ میلیون تومان کمک بلاعوض از سوی سازمان بهزیستی برای ودیعه مسکن مددجویان خبر داد.
این مبلغ مستقیماً از سوی سازمان بهزیستی پرداخت میشود و برای دریافت آن نیازی به مراجعه به بانک نیست. زنان سرپرست خانوار در اولویت دریافت این کمک قرار دارند.
بر اساس توضیحات ارائهشده، هر خانواده تنها یکبار میتواند از کمک بلاعوض ۱۵۰ میلیون تومانی استفاده کند؛ زیرا تعداد خانوادههای پشت نوبت دریافت حمایتهای مسکن بالاست.
منبع: ایسنا
