انقلاب بزرگ در بازار مسکن / اتباع افغان شاهکار کردند
اتحادیه املاک اعلام کرد که اجاره مسکن به اتباع غیرمجاز از جمله افغان های فاقد مجوز، ممنوع است و تاکنون هیچ قرارداد رسمی در این زمینه ثبت نشده است.
اتحادیه املاک اعلام کرد که اجاره مسکن به اتباع غیرمجاز از جمله افغان های فاقد مجوز، ممنوع است و تاکنون هیچ قرارداد رسمی در این زمینه ثبت نشده است.
بر اساس این گزارش برای اتباع خارجی، به ویژه اتباع غیرمجاز هیچ سازوکاری برای ثبت قرارداد های اجاره در سامانه های رسمی وجود ندارد و عملاً این افراد بدون قرارداد قانونی ساکن هستند.
اتحادیه املاک همچنین تأکید کرد که اتباع خارجی جز در قالب شرکت ها نمی توانند مالک قانونی ملک باشند. در واقع نبود آمار دقیق از محل سکونت و تعداد این افراد، امکان نظارت بر بازار مسکن را دشوارتر کرده است.
کارشناسان معتقدند در صورت خروج گسترده اتباع غیرمجاز، بازار اجاره دچار تغییر خواهد شد و با افزایش فایل های خالی، احتمال کاهش قیمت اجاره به خصوص در املاک قدیمی وجود دارد.
همچنین به فعالیت بی ضابطه اتباع غیرمجاز در حوزه هایی مثل ساختوساز، کشاورزی و دامپروری اشاره شده که این افراد بدون پرداخت مالیات یا نظارت رسمی، بخش زیادی از درآمد خود را به صورت ارز از کشور خارج می کنند؛ موضوعی که به خروج سرمایه و آسیب های اقتصادی بلندمدت منجر می شود.
